ЦБ сообщил о превышении долга россиян по ипотечным кредитам 23 трлн рублей
Задолженность россиян по ипотечным кредитам в ноябре 2025 года увеличилась на 1,4%, превысив 23 трлн рублей. Об этом сообщается в отчете Центробанка (ЦБ) России о развитии банковского сектора, опубликованном 24 декабря.
По данным ЦБ, в октябре 2025 года задолженность по ипотечным кредитам выросла на 1,2%. Аналитики финансового регулятора отметили, что рост в конце года является нормой для ипотечного сегмента. В частности, к увеличению спроса на жилищные кредиты способствовали изменения в условиях семейной ипотеки — с февраля 2026 года супружеские пары смогут получить только один такой кредит вместо двух, как было ранее.
Общий объем ипотечных выдач в ноябре остался на уровне октября — около 500 млрд рублей. Рост в основном был обеспечен кредитами с господдержкой, которые составили почти 80% новых ипотечных кредитов. Наибольшую популярность пользуется семейная ипотека: банки выдали по этой программе 358 млрд рублей, что на 9% больше, чем в октябре.
Выдача ипотечных кредитов по рыночным ставкам остается умеренной. В ноябре россияне получили 110 млрд рублей по таким кредитам. Спрос на них остается низким на фоне высоких процентных ставок, которые в среднем составляют 19,5%.
Первый зампред комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев 22 декабря рассказал об изменениях правил выдачи семейной ипотеки в 2026 году. По его словам, семейные пары, желающие взять семейную ипотеку, должны будут с 1 февраля наступающего года стать созаемщиками по льготной ипотеке под 6% — это позволит сделать ограниченным число потенциальных кредитов, выдаваемых на одну семью.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
