Эксперт прокомментировала закон о всероссийском сносе недвижимости
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева прокомментировала «Известиям» законопроект, согласно которому региональным властям могут дать право составлять программы по сносу и реконструкции любых многоквартирных домов для «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан».
Соответствующий документ 18 сентября внесли в Госдуму сенаторы Олег Мельниченко, Николай Журавлев, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев, пишет «Газета.ру».
«Хорошо, что в законопроекте предусмотрены права собственников на выход. Фактически право вето собственников на решение властей. Это очень важно, это снимает многие социальные конфликты, которые сейчас разворачиваются вокруг таких программ», — сказала Разворотнева.
По ее словам, активное жилищное строительство ведется в основном в областных центрах, в Московском регионе, Петербурге и Ленинградской области. Поэтому очень важно проработать правила развития застроенных территорий.
Несмотря на то что механизм реновации городов в Градостроительном кодексе существует, детальные механизмы его реализации не проработаны.
Из-за этого он либо очень редко используется в регионах или муниципалитетах, либо некорректно, сказала исполнительный директор.
«Я предвижу серьезные битвы между застройщиками и теми, кто будет защищать права граждан. Потому что застройщикам важно построить всё быстрее, договориться с муниципалитетом. Они будут считать, что жители своими решениями будут тормозить проекты. Здесь важно не упустить интересы жителей», — заключила специалист.
В середине июня спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила распространить программу реновации жилья по всей стране, но уточнила, что государственных денег под эти проекты не хватит и нужно привлекать инвесторов.
Программа реновации была утверждена в Москве в 2017 году, ее инициатором стал мэр Москвы Сергей Собянин. В нее вошли панельные хрущевки 1950–1970-х годов постройки.
